استعلام :
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با وضع موجود که سه دانگ مشاع ملک در توقیف خواهان و سه دانگ دیگر در ملکیت شخص ثالثی قرار دارد، درخواست فروش شش دانگ ملک از ناحیه خواهان که هنوز مالکیتی بر سه دانگ مشاع ملک توقیف شده ندارد، مغایر با قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 است؛ زیرا مطابق ماده یک این قانون، فقط مالکین مشاعی میتوانند تقاضای افراز و فروش املاک مشاعی را بکنند؛ اما اگر خواهان بدواً سه دانگ مشاع ملک مذکور را از طریق مزایده تملک نماید، میتواند برای فروش شش دانگ ملک مذکور با توجه به این قانون اقدام کند.
