به استناد نظریه7/97/1325 مورخ 97/11/13، از اطلاق قسمت اولاً این نظریه عدول شده است. ثانياً رسيدگي به دعواي مطالبه خسارت مستأجر مطابق عمومات مربوط به صلاحيت وتابع نصاب مقرر ميباشد. بنابراين اگر بيش از نصاب صلاحيت شوراهاي حل اختلاف باشد، رسيدگي به آن در صلاحيت دادگاههاي عمومي حقوقي مربوط است.