استعلام :
محکومٌ¬علیه دادخواست اعسار از محکومٌ¬به را تقدیم دادگاه می¬نماید و با معرفی ضامن آزاد می¬شود حکم به بطلان دعوی اعسار صادر می¬شود اخطاریه برای کفیل ایشان به جهت معرفی محکومٌ-علیه ارسال می¬شود قبل از ابلاغ اخطاریه محکومٌ¬علیه در اجرای احکام حاضر و با ارایه مبایعه نامه عادی دارای کد رهگیری که ثمن معامله در آن بیش از محکومٌ¬به می¬باشد درخواست اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی را می¬نماید محکومٌ¬له درخواست حبس محکومٌ¬علیه را دارد آیا با معرفی مال امکان حبس محکومٌ¬علیه می¬باشد./
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
با عنایت به ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مال غیر منقولی بر اساس این ماده قانونی، جایز است که اولاً: سابقه ثبتی نداشته باشد، یعنی در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده باشد. ثانیاً: محکوم¬علیه در مال مزبور، تصرف مالکانه داشته باشد یعنی مال تحت سلطه و تصرف مالکانه وی باشد. بنابراین اموال غیر منقولی که سایقه ثبتی دارد یا محکوم¬علیه در آن تصرف مالکانه نداشته باشد، از شمول این ماده خارج است، لذا صرف ارائه مبایعه نامه عادی، کافی برای اعمال این ماده قانونی نیست و تنها در صورت احراز شرایط فوق امکان توقیف چنین مال غیر منقولی میسر خواهد بود مگر اینکه برابر ذیل ماده یاد شده حکم دادگاه صادر شده باشد./خ
