استعلام :
آیا تفکیک اشتراک و کنتور تجمیعی منصوبه ساختمان های آپارتمانی مستلزم رضایت و موافقت اکثریت نسبی مالکین آپارتمان ها است یا کلیه مالکین آپارتمان ها.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
امتیاز آب، برق، گاز، آسانسور و... مربوط به مجتمع های ساختمانی و آپارتمانها با توجه به ماده 2 قانون تملک آپارتمانها و ماده 4 آیین نامه اجرائی این قانون به استثنای امتیازات اختصاصی مربوط به برق، تلفن و .. که مختص مالکین آپارتمانها می باشد، جزء قسمتهای اشتراکی بوده و در ملکیت مشاع تمام شرکای ملک است و لذا با توجه به اینکه مالکین مشاع به اتفاق مالک کنتورهای گاز تجمیعی شناخته می شوند، به اتفاق می توانند به شرکت گاز مراجعه و آن را تفکیک نمایند و هر یک کنتور گاز جداگانه داشته باشند.
