1- در فرض استعلام، طبق تبصره 3 ماده واحده قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداری مصوب 28/1/90، در اراضی با مساحت بیشتر از پانصد متر مربع که دارای سند ششدانگ است، شهرداری می‌تواند تا سقف 25% برای تأمین سرانه فضای عمومی و خدماتی و نیز تا سقف 25% از باقیمانده آن اراضی برای تأمین اراضی مورد نیاز احداث شوارع و معابر عمومی شهر (در اثر تفکیک و افراز این اراضی) به صورت رایگان از مالکین دریافت دارد؛ بنابراین، شهرداری بیش از مقدار معین شده در تبصره مذکور، مجاز به اخذ درصد و سهم دیگری از مالکین اراضی نمی‌باشد. منظور از قدر‌السهم شهرداری در قسمت اخیر تبصره 3 ماده واحده قانون صدر‌الاشاره مواردی است که شهرداری به جای اخذ تا سقف 25% برای تأمین سرانه فضای عمومی و خدماتی، قیمت روز زمین را طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری از مالک دریافت می‌نماید که شرط اصلی آن، توافق شهرداری با مالکین می‌باشد.
2- اراضی مندرج در قسمت اول تبصره 4 ماده واحده قانون مرقوم، همان اراضی موضوع تبصره 3 ماده واحده قانون مذکور است؛ بنابراین هیچ تفاوتی با اراضی حاصل از تبصره 3 یاد شده ندارد.