تاریخ نظریه : 1396/09/27 | شماره نظریه : 7/96/2309

جزئیات نظریه
شماره نظریه : 7/96/2309
شماره پرونده : 96-76-818ح
تاریخ نظریه : 1396/09/27

استعلام :
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :

1- با توجه به اینکه مفاد ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب 25/4/1354 اجازه معرفی متصدی ذیصلاح را برای دفترخانه خود توسط سردفتری که قصد بازنشستگی دارد یا سردفتر متوفایی که در زمان اشتغال فوت کرده توسط ورثه­اش در ظرف مدت معینی پذیرفته شده است و با توجه به اینکه این امتیاز برای متقاضیان و علاقمندان واجد شرایط حایز ارزش اقتصادی می­باشد و منعی برای نقل و انتقال این امتیاز قانونی پیش­بینی نشده است و قانون مالیات­های مستقیم 1366 و اصلاحات آن مصوب 1394 واگذاری حق­الامتیاز را مشمول ضرایب مالیاتی معینی کرده است. بنابراین تنظیم قراردادی مبنی بر نقل و انتقال امتیاز فوق، در حدود ماده 10 قانون مدنی معتبر است. سازمان امور مالیاتی، ضرایب عملکرد مالیاتی سنواتی را برای واگذاری حق­الامتیاز دفاتر اسناد رسمی بطور سالانه اعلام و ابلاغ می­کند و رویه جاری با مخالفت قانونگذار مواجه نشده، بلکه بطور ضمنی تأیید گردیده است.

2- هر حق مالی که به اصیل متعلق است، توسط وراث وی قابل مطالبه می­باشد. زیرا وراث، قائم­مقام قانونی متوفی بوده و بنابه صراحت مواد 219 و 231 قانون مدنی عقودی که بر طبق قانون واقع می­شوند، بین متعاملین و قائم­مقام آنها لازم­الاتباع است.

3- دادگاه از طریق ارجاع امر به کارشناسی، بهای حق­الامتیاز را تعیین و سپس بر اساس نظر کارشناس دادگاه می­تواند خوانده را ملزم به پرداخت آن نماید.

4- توافق شفاهی طرفین در صورت داشتن ارکان یک عقد به شرح مصرح در ماده 190 قانون مدنی منع قانونی ندارد.

5- با توجه به توافق طرفین تعیین بهای حق­الامتیاز از طریق ارجاع به کارشناسی فاقد منع قانون بوده و معتبر است.

6- پاسخ همان است که در مورد پاسخ به سؤال 5 داده شده است.

7- چنانچه شراکت فی­مابین در سود حاصله به هر دلیل به هم بخورد انتقال­گیرنده حق­الامتیاز، مکلف به پرداخت قیمت عادلانه روز، طبق نظر کارشناس، به طرف مقابل می­باشد.

منبع: مشاهده
صفحه اصلی مشاوران اظهارنامه دادخواست چت‌بات ورود

به کلینیک حقوقی وکیلان خوش آمدید!

خدمات حقوقی آنلاین، مشاوره تخصصی و تنظیم اسناد حقوقی