استعلام :
نظر به اینکه فروش مبیع در رهن با حفظ حقوق مرتهن منافی با حق مرتهن نمیباشد زیرا که رهن از حقوق عینی می¬باشد که متصل به مورد رهن میباشد لذا با این فرض:
الف-آیا میتوان دستور فروش ملک با حفظ حقوق مرتهن بدون رضایت مرتهن را صادر نمود؟
ب-آیا میتوان دستور فروش ملک با حفظ حقوق مرتهن با رضایت مرتهن را صادر نمود.
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
الف وب) مستنبط از ماده 793 قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره 620 مورخ 20/8/76 هیئت عمومی دیوان عالی کشور فروش عین مرهونه بدون اذن مرتهن غیر نافذ میباشد. بنابراین، صدور دستور فروش ملک مشروط به حفظ حقوق مرتهن و با اذن او فاقد منع قانونی است.
