اولاً: با توجه به اینکه در قسمت اخیر ماده 101 آیین نامه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 رییس قوه قضاییه آمده است:«... هرگاه مخاطب به ارزیابی معترض باشد ظرف 5 روز از تاریخ ابلاغ باید کتباً اعتراض خود را با پیوست کردن قبض سپرده دستمزد کارشناس به اجرا تسلیم دارد، در صورتی که به ترتیب مقرر فوق اعتراض نرسید ارزیابی قطعی خواهد شد.» ارزیابی پس از انقضاء 5 روز از تاریخ ابلاغ و عدم اعتراض قطعی میگردد.
ثانیاً: گرچه ماده 19 قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب 1381، مطلق است، اما باتوجه به اینکه در فرض سئوال برابر تبصره 2 ماده 101 آئین نامه اجراء مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387، مدت اعتبار نظر کارشناس، یک سال تعیین شده و این مقرره خاص است و مادام که از طرق قانونی ابطال یا توسط مرجع تصویب کننده لغو یا اصلاح نشده است، برای مراجع و مقامات مربوط ( غیر از قضات) لازم الاتباع است.
ثالثاً: با عنایت به اینکه دادستان باید نظارت نماید که مقررات مربوط به مزایده رعایت گردد، در صورتی که با اقدام خلاف قانون مواجه گردد، مراتب را به دادگاهی که مزایده زیر نظر آن انجام میشود اعلام مینماید تا دادگاه با بررسی موضوع تصمیم مقتضی اتخاذ نماید.