استعلام :
در خصوص بند الف ماده 24 قانون نحوه اجرا محکومیت های مالی مصوب 1394 و تبصره 1 ذیل این ماده، آیا امکان فروش منزل مسکونی مدیون و پرداخت صرفاً هزینه رهن و اجاره منزل به مدیون جهت اجاره نمودن منزل مسکونی دیگر وجود دارد یا خیر؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
چنانچه منزل مسکونی محکوم علیه بیش از نیاز و شأن عرفی او در حالت اعسارش باشد و مال دیگری از وی در دسترس نباشد، باید نسبت به فروش آن اقدام کرد و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی را صرف تأدیه دیون محکومعلیه نمود و به رهن یا اجاره دادن منزل مزبور توسط اجرای احکام دادگاه یا رهن یا اجاره کردن منزل برای محکومعلیه، فاقد وجاهت قانونی است و هرگاه وسعت منزل مسکونی به گونهای باشد که بیش از نیاز محکومعلیه باشد و امکان اجاره دادن بخش مازاد آن وجود داشته باشد، محکومعلیه موظف است نسبت به اجاره دادن آن بخش اقدام کند که در این صورت محکومٌ به از محل منافع حاصل از آن استیفاء میشود.
