استعلام :
چنانچه خواسته خواهان الزام به ساختن اسكلت فلزي (خرپا) جهت سقف دامداري و نصب در تأسيسات دامداري باشد و محل انعقاد قرارداد و محل دامداري در يك شهرستان ولي محل اقامت خوانده در شهرستان ديگري باشد، دادگاه كدام شهرستان صالح به رسيدگي است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
در فرض استعلام برابر ماده 12 قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب در امور مدني مصوب 1379 دعاوي راجعه به غير منقول اعم از دعوي مالكيت، مزاحمت، ممانعت از حق، تصرف عدواني و ساير حقوق راجع به آن در دادگاهي اقامه ميشود كه مال غير منقول در حوزه آن واقع است، اگر چه خوانده در آن حوزه مقيم نباشد و از آنجا كه صلاحيت دادگاه محل وقوع مال غير منقول حتي در صورت مقيم نبودن مدعي و مدعيٌعليه در حوزه وقوع مال غير منقول استثنائي بر اصل صلاحيت دادگاه محل اقامت خوانده است و احداث خرپا در ملك معين در زمره دعاوي راجعه به مال غير منقول است، از اين رو دادگاه محل دامداري مورد بحث (مال غير منقول) مرجع صالح براي رسيدگي به موضوع ميباشد.
