اولاً: اعلام فسخ معامله، نيازي به طرح دعوا در مرجع قضائي ندارد و صرف اعلام به مشروطعليه براي تحقق فسخ، كافي ميباشد. بنابراین در صورت طرح چنین دعوایی، باید به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 قرار عدم استماع صادر شود.
ثانياً: طرح دعواي تأیيد فسخ معامله و امثال آن به طور ابتدائي و مستقل، واجد جنبه ترافعي نيست؛ مگر آنكه مقدمه طرح دعواي ديگري مانند ابطال سند و يا استرداد مبيع باشد كه در اين صورت رسيدگي به دعاوي ياد شده، فرع بر طرح دعواي تأیيد فسخ معامله (از تاريخ اعلام به مشروطعليه) ميباشد.