صدور سند مالکیت مفروز ششدانگ برای نسق های زراعی مشاعی به نام مالکین مشاعی یا منتقل الیهم یا ورثه آن ها فقط با رعایت مقررات قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب 1385 و آئین نامه اجرائی قانون مذکور مصوب 20/2/88 مجاز است، مگر در موارد شمول تبصره 2 ماده 6 قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب 20/9/1390 که فقط در حد نسق اولیه می توان سند مالکیت افرازی صادر کرد.