برابر ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 «فروش اموال از طریق مزایده به عمل میآید» و برابر مواد 117 و 119 این قانون، زمان مزایده باید تعیین و آگهی گردد. مطابق مواد 128 و 129 قانون پیش گفته، مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت فروخته میشود و برنده مزایده باید در همان مجلس ده درصد بها را به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم کند. بنابراین با توجه به مقررات آمره فوق به نظر میرسد کشف بالاترین قیمت باید در همان جلسه مزایده انجام گیرد و ده درصد بها نیز در همان مجلس پرداخت شود. لذا نحوه برگزاری مزایده در فرض سؤال و ارائه پیشنهاد قیمت در پاکت قبل از برگزاری مزایده و پرداخت ده درصد از مبلغ پیشنهادی، بر مقررات فوق منطبق نمیباشد و چنانچه مزایدهای صرفاً به این روش برگزار شود، امکان رقابت بین شرکت کنندگان در مزایده وجود ندارد