انجام معامله در دفتر اسناد رسمی منوط به حضور طرفين به همراه مدارك و وجوه مورد نياز طبق توافق است. نظر به اينكه انجام تعهد مورد نظر (تنظیم سند رسمی) نيازمند حضور طرفين است، لذا هر يك از طرفين در صورتي ميتواند وجه التزام را مطالبه كند كه ثابت نمايد به تعهدات قراردادي خود عمل كرده و عدم انجام تعهد مستند به عدم حضور طرف مقابل يا فراهم نياوردن مقدمات لازم مورد توافق از سوی وی است. بنابراين، خواهان وجه التزام بايد ثابت كند كه در موعد مقرر در دفترخانه حاضر شده و عدم انجام تعهد و بروز خسارتي كه ميزان آن مقطوعاً مورد توافق واقع شده، منتسب به طرف مقابل اوست.